最近經常有人咨詢我們本地通工商財稅小編關于在杭州注冊公司注冊地址的問題比較多，而且也有很多創業的朋友們，遇到了不少麻煩。房子租下來了，卻因為地址材料的問題，而辦不了營業執照，注冊不了公司等諸多問題。所以，今天我們本地通工商財稅小編就來給大家分享一下此類問題哦。

首先，不管的公司營業執照，還是個體戶的營業執照，都是必須要滿足注冊地址是商業、商住、工業用房、辦公、寫字樓等產權性質的房子才行。在工商局辦理登記的時候，是需要提供相關的產權證明加租賃合同的。其中，產權證明種類就比較多了。常見的：房產證、商品房買賣合同+竣工驗收備案表、房屋租賃備案證、村委會街道辦事處證明、園區的住所經營場所信息申報表等材料。

其次，是房子不管是自己的，還是租賃的，都是可以的。自己的房子，可以無償提供給公司使用，租的房子那就是正常的租賃合同。如果房子產權是公司或者國企等事業單位的，那一般就麻煩一點，都是需要在相關材料蓋章的。反之，個人的就只需要房東簽字即可。

最好，還得在重點說一下；在杭州目前正常情況都是一個房屋地址編號對應一個營業執照。如果房子面積足夠大，可以去房管局辦理房屋租賃備案證的哦。這樣，才可以分割出來辦理其他營業執照。 還有如果該地址已經有其他公司在了，你是無法在辦理新的營業執照登記手續的。要么就是該公司遷移走，注銷，或者最后找房東去工商局情況說明之后，把該公司列入異常。

所以，我們很多創業的朋友在租房子辦公之前，一定要確定好此信息，自己需要辦理營業執照，是否可以提供完整的注冊材料，該房子上是否還有公司掛在上面。提前確定好這些信息，也給你后邊辦執照省事不少哦。

通過上速的講解，估計大家都清楚明白了吧。也感謝你的閱讀與支持。

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