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"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產權房?" "答案是：能!但得看項目!各區至少留30%房源給符合條件的非京家庭!" 一、3分鐘搞懂共有產權房 說白了就是政府和購房人合伙買房! ? ..
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發布時間：2025-04-18 熱度：
"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產權房?"
"答案是：能!但得看項目!各區至少留30%房源給符合條件的非京家庭!"
一、3分鐘搞懂共有產權房
說白了就是政府和購房人合伙買房!
? 價格比市場價低30%
? 能落戶、能上學(部分學區)
? 5年后可轉商品房
??劃重點：非京籍申請要滿足：
1?? 北京購房資格(5年社保/個稅)
2?? 工作地在項目所在區(部分項目要求)
二、申請避坑指南(血淚總結版)
??這些情況直接pass：
? 離婚不滿3年
? 名下有過北京房產
? 正在租公租房(需先退租)
??持工作居住證有優勢!
可按京籍資格初審，但搖號歸到非京籍組
三、保姆級申請流程(建議收藏)
??【STEP1 網上搶號】
? 登錄區住建委官網蹲公告(每月15號必刷!)
? 提前備好：居住證+社保記錄+婚姻證明
??【STEP2 搖號玄學】
? 非京籍單獨搖號池!中簽率翻倍
? 秘籍：多關注遠郊區新項目
??【STEP3 選房技巧】
? 帶齊原件+3份復印件!
? 選房現場會驗資(準備好首付證明)
??重要提醒：
? 棄選2次，3年內禁申!
? 選房后7天內必須簽合同!
四、動態
朝陽東壩項目非京籍中簽率高達1:5!
通州臺湖項目即將開放申購(非京專屬房源)
"還在等啥?趕緊轉發給北漂小伙伴!錯過這波又要等明年!"
??點擊關注獲取：
? 各區共有產權房交流群
? 最新項目申購時間表
? 一對一資格預審服務
??互動話題：
"你申請過共有產權房嗎?評論區曬曬你的搖號經歷!"
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